3 признака для покупки курортной недвижимости

Курортная недвижимость несколько отличается от жилой по ряду специальных признаков. Как правило, она приобретается для того, чтобы жить в ней только на протяжении одного или двух каких-то сезонов.

Исходя из этого, такая недвижимость требует специального ухода, а часто консервации и расконсервации перед использованием. При этом будут требоваться дополнительные некоторые работы и использование специально нанятых людей.

Можно справиться и самостоятельно, но это может потребовать несколько больше труда. Если недвижимость обживается активно, то ей нужна будет на сезон, когда она не используется, охрана. Поэтому, как правило, в тех регионах, где имеется недвижимость этого типа, всегда строят ее в виде кварталов или блоков, которым можно легко обеспечить общую охрану периметра и легко проследить за целостностью помещений внутри.

В частности, так обстоит дело в Турции, посмотреть и оценить все плюсы можно на сайте http://www.resortpropertyturkey.com где можно узнать и цены на понравившуюся недвижимость. Сейчас такой способ строительства все чаще применяется в Хорватии и Черногории. Однако местный климат и наличие всесезонных факторов привлекательности делают регион не таким чувствительным к сезонному присутствию туристов.

1. Таким образом, хорошая, достойная покупки курортная недвижимость должна быть не шикарной, а прежде всего, хорошо охраняемой. Курортные регионы привлекают не только тех, кто отдыхает, но и тех, кто хотел бы попользоваться беспечностью отдыхающих. Не стоит упрощать этим людям жизнь. Тем более, что очень мало кто использует такую недвижимость на протяжении более чем просто сезона отдыха – она для этого часто и не предназначена. Очень часто такое жилье быстрее амортизируется, если в нем живут на постоянной основе.

2. Еще один важнейший признак – близость к необходимой курортной зоне будь-то выход на пляж, в горы, к паркам или историческим достопримечательностям. Не стоит особенно переоценивать этот фактор, точнее, его следует оценивать адекватно условиям. Если путь к пляжу проходит через прекрасный сосновый лес, то это – плюс к тому, что дом находится «не на первой линии», потому что его выгода очевидна. Близость к историческому центру может на самом деле не порадовать ценителя, потому что на самом деле он может столкнуться с постоянной туристической активностью, которая скорее помешает спокойно отдыхать и проводить время. А вот если здание находится близко к нужной точке, но на соседней улице с центром, рядом с хорошими кафе или ресторанами, в тихом месте – это большой реальный плюс.

3. Инфраструктура. В первую очередь, качественное коммунальное хозяйство и состояние соответствующих сетей помещений. Важнее этого фактора нет никакого другого. Фактически, находясь на отдыхе, человек мало внимания обращает на окружающие его дома обстоятельства – кроме тех, которые гарантируют ему базовые физиологические удобства. К ним относится и проветривание, то есть, доступ к чистому и прохладному воздуху, или наличие качественного кондиционера.